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第三百章 晤谈(二)

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一块在溏心街那一块地相当合适,虽然,但是毗邻市场街,而且更重要的是距离这一片金融区也不远,位置适中,开发成写字楼我觉得很有前景。”苏菲沉吟着道,“在这方面大舅应该有一些路子才对。”

    “商业地产的运作不太好弄,那太挑地段了,而且受影响的因素也很多,溏心街那里的地块虽然位置不错,但是我也没有把握能不能开发成功。”苏世忠也相当坦率,在商业地产运作上还是得有专业人士来评估运作更合适。

    两个人又聊了一会儿,碧玺集团的那个业务经理也赶过来和苏菲见了个面,三个人共用晚餐之后,苏菲告辞离开。

    苏世忠的变化让苏菲极为感慨,每个人都有适合自己的舞台,关键是在于能不能够为自己做一个准确的定位。很幸运,苏世忠现在是找到了自己的舞台,而且正为筹建它殚心竭力,相信这个结果是所有人都希望看到的。

    回到家里以后,苏菲想了一下,还是拨通了胡仁轩的电话,“胡伯伯,没打扰您吧?”

    “当然没有,是为世忠的事情吧?”胡仁轩笑着问道。

    “是,您老明智。”苏菲立即奉上一顶高帽。

    “别乱拍马屁,这跟明智没关系,而且我也不老。”胡仁轩似乎心情挺不错的。

    “工程的事情怎么样?胡伯伯,还顺利吧?”苏菲问道。

    “还行,总算没有白忙活,剩下的工程要好办得多,一个好的施工队和工程监理就能够搞定,资金也都已经至今。”

    胡仁轩有几分感慨道:“原本以为那小子也不过是个银样蜡枪头,不添麻烦就已经是好事。没想到过来之后,跟传闻的大不一样,很是顶了个人手使用,就凭这一点,我也得让他出师。”

    “胡伯伯,近朱者赤,近墨者黑,主要还是您教导有方,关于化腐朽为神奇。”苏菲嘴甜得能腻死人,胡仁轩在那边听得眉开眼笑。

    “你这小丫头,还真是……对了,苏菲,世忠有没有将九龙那几块地的事情告诉你?”胡仁轩连忙打断苏菲的奉承……这话听得他自己都有些不好意思了。

    “说了,我赞同拿下来,开发小盘小地块低端产品,目标选择中低端阶层,其它地块先捂着,等待合适时机开发。”

    苏菲在这边点点头道:“这对资金要求很高,所以恐怕在这一点上菲扬地产得多承担一些压力,银行那边也一定要协调好。”

    合作伙伴可不是一家人,有些广告促销手段是要有所保留的,至少在她们使用前,不被任何竞争对手发现。

    “北港那边工程也很快就要开工了,那也是一个吞金的主儿。”

    胡仁轩意有所指,在这方面,碧玺集团肯定是无能为力了,菲扬地产那边要独立担负起这个责任,对于一个新公司来说,是有相当难度的。

    “菲扬地产资金也还算充裕,应该没太大问题,他们和银行这边的关系也相当密切。”

    苏菲在这边会意的点点头,北港这个项目,也就是由碧玺独立承担建设资金,菲扬基本上没有另外出资,而这个新项目更是近于空手套白狼,算是将资金运用到了极致。

    虽然苏世忠没有就这件事情征求过胡仁轩的意见,但以胡仁轩的经验和人脉,又如何能不知道苏世忠的打算,但他并不准备掺上一脚,毕竟那些地还不值得碧玺动手,他们要打造的是高端市场,这种地方的小楼盘国,委实提不起他们的兴趣。

    事情既然确定下来,气氛也就轻松下来,实际上胡仁轩和苏世忠一样,都倾向于拿下九龙那边的一系列地块,每一块面积不算大,可以连片开发,也可以单独开发,相当合适。但他也指出,这几块地的开发要迟早,否则等政府相关部门将消息公布出来之后,那里的地皮价格一定会上扬的。

    “不管怎么样,这一次真的感谢胡伯伯。”苏菲又与胡仁轩寒暄了几句,这才挂断了电话。

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