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第1569章 许圣哲求援

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/>     所以,现在我们还没到行业公敌的地步,真正针对我们的企业,不是太多。”

    李东一脸的鄙夷,这家伙,说话前后矛盾,自己注意到了吗?

    刚刚求援的时候,一副全天下都抛弃我了,唯有你李东可以帮我的态度。

    现在谈起了条件,就开始翻脸不认账了,什么还有很多人支持他们,针对的只是部分人。

    当然,李东也习惯了这一切。

    等他说完,李东就道:“就这些条件,你要是能做到,那我就支持你。

    做不到,抱歉,我也无能为力。

    大不了,等你哪天混不下去了,我给你口饭吃。

    生意归生意,其他的不论。”

    许圣哲气恼道:“关键你开的条件都太高了,和付出的不成正比。

    光是一个指定合作商,都不是小问题。

    当然,你要是没有规模限制,我随便拉拢几家中小企业,跟你指定合作,这个没问题。

    关键在于,你野心比我还大,你想的恐怕不止是这几家而已。

    我要是没说错,你希望通过这一点,能断绝百连几家扩张的脚步,甚至让他们的规模萎缩。

    可你要知道,和他们合作的地产集团有多少?

    他们的大型综超,多的几百上千家,少的也有几十家。

    涉及到的地产集团,也多大数百家。

    你说,我能影响到这么多企业吗?

    三五家可以,三五十家,我没那么大的本事,更别说三五百家了。”

    李东淡淡道:“如果我将远方城全部托管给你们呢?”

    许圣哲眉头一动,不确定道:“你认真的?”

    这事他说过很多次,可李东一直都拒绝了。

    刚刚他就是那么一说,李东说帮他,他也没把这个计算在内。

    不过许圣哲还是补充道:“空地皮我不要,你的远方城托管之后,得在预期内完工投入运营才行。

    甚至,托管之后,包括你们的建筑公司,我其实觉得没有留下的必要,工程的建设问题,也可以交给龙华……”

    远方城这边,李东去年拿下了10块地皮,面积都很大。

    今年,远方还准备继续增加规模。

    李东甚至说今年拿下20块地皮,等待10年左右,投入运营的远方城达到30座。

    之后,再慢慢扩建,总共建成的远方城在50座以上。

    这不是单纯的商场,而是城市综合体,规模大一点的,投资上百亿一座,小一点的,也得几十亿了。

    光是50座远方城,一旦都投入运营状态,这方面的总资产就超过了2000亿以上。

    不过没有投入运营状态的远方城,一片空地,没太大的意义,那还不如龙华自己圈地。

    李东都没说确定,许圣哲就开起了条件。

    这时候的李东,也是无语道:“你能不这么现实吗?”

    “你说的,在商言商,不现在说清楚了,你用几块空地皮交给我托管,有什么意义?

    我需要的是实际影响力,而不是名义上的。

    何况你们远方现在态度不明,外界都不知道你们到底怎么打算的,地产这边半死不活的,你要是不投建了,那我现在答应你的条件,岂不是自己给自己挖坑?”

    “那你能保证我之前说的那些吗?正如你所言,三五家的可不行,三五十家都不够。

    最少,也要在华东地区,将这些零售企业的根基挖断了。”

    许圣哲连忙道:“包括沪市吗?”

    “包括!”

    “咳咳咳……”

    许圣哲干咳一声,他么的,你真当我是谁了?

    在沪市挖断几家零售巨头的根基,你真敢想!

    百连总部就在那边,这相当于龙华以一己之力,直接击溃了百连。

    连李东现在都难以做到,让他去做,那这也太简单了。

    别说包括沪市,不包括,他也做不到。

    许圣哲这时候无奈了,哭笑不得道:“我只能说尽力,真的,我现在就算保证了,我也做不到。

    龙华就算冲击第一成功,那也不见得会有多大的领导力。

    同行是冤家,大家不给我捣乱就算不错了。

    最多,也就一些中小房产企业会看在我们两家的面子上选择跟我们合作。

    大型地产企业,得你亲自出面去谈,我唯一能做的便是在旁边向大家展示我们的合作成果,将龙华当成一个范例。

    再多的,我真的无法保证什么。”

    李东沉吟起来,一时间没有说话。

    而许圣哲继续道:“另外我还得说一句,比起我IPO的麻烦,你这个才是真的大事。

    我对你要求那么一点,你对我的要求,一条就顶我全部,这不合适吧?

    更别说,你也给我来了个一二三,我真要答应了,那比我IPO失败还麻烦。

    李东,咱们等价代换,大不了我让步一些,真要让步太多,那我宁愿失败算了,何况你不帮我,我也可以找别人……”

    李东嗤之以鼻道:“那你去找好了。”

    许圣哲其实也没说错,李东开出的条件的确超过了他的预期,也比许圣哲开出的条件难很多。

    既然许圣哲不答应,李东过了一会才道:“那这样吧,远方城托管的事暂时放一放,而你这边,尽最大努力。

    我也不跟你签什么协议,没意义的事。

    不过你得相信,跟远方走,才能有好下场,不跟远方走,你迟早得完蛋。

    你的事,回头我来安排。

    反正现在也不是太着急,还有一段时间呢……”

    “老头子快不行了。”许圣哲咕哝了一句。

    李东哼道:“老头子不行,你就回家尽孝,折腾这些玩意干嘛。

    企业想做大做强,是一会功夫的事吗?

    我尽量加快进度,先帮你度过了难关再说。”

    “那就多谢了……”

    许圣哲难得客气了一句,这时候忽然想到李东之前的话,忍不住道:“你要在ABS上线什么项目?融资吗?你又缺钱了?

    还有,你还真想垄断华夏零售市场啊,这可不是小事……”

    “这些不用你管,你做你的,我做我的。”

    李东说着补充道:“别的可以不签协议,股份的事要确定好了才行,我的股份不稀释,这点提前说明白。”

    “没问题,前提是你帮我顺利IPO。”

    “好!”

    “……”

    两人很快达成了一致,许圣哲事情多,也没久留,说完就出了东园。

    回去的路上,许圣哲忍不住回头看了几眼。

    今天的李东,说的虽然不多,可简单的几句话,却是透露了不少意思出来。

    进行ABS融资,和各大商场达成合作,这都是要搞大动作的先兆。

    难道这家伙,还真想靠这些手段,直接击溃国内的零售巨头们?

    心里想着这些,许圣哲连IPO受阻的事都有些不太在意了。

    和李东相比,龙华IPO好像也不是太大的事。

    龙华上市,最多也就创造千亿港币的市值,这是许圣哲最好的预期。

    可对于远方而言,对于李东而言,光是流露出来的意思,就是垄断零售市场。

    涉及到行业垄断,无论是任何行业,都是了不得的事。

    外界都说李东沉浸在温柔乡中了,可许圣哲却是丝毫没看出来,这家伙显然早有准备,要不然不会迅速开出条件。

    也许,李东这次又是在麻痹谁也不一定。

    一想到被李东盯上的那些企业,连许圣哲都有些同情起来。

    遇到这么个对手,成天想着弄死自己,而且实力还很庞大,换谁谁都有压力。

    还好,李东对地产市场不是太看重,或者说不想沾惹上地产市场的大麻烦,除了远方城计划,东宇地产几乎没有别的计划了。

    这样一来,倒是和龙华少了不少纠纷,要不然,同处一地的两家,迟早要出现乱斗的局面。
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