第九百五十三章 紧握主动权

    夏若飞他们早就看好了这块地，当然不可能真的一走了之，所以刘浩凡出来说话之后，夏若飞也见好就收，有些勉强地重新回到座位上坐了下来。

    “刘少，我这可是给你面子。”夏若飞说道，“其实周总提出的这个价格真的没什么好谈的了。”

    刘浩凡挤出一丝笑容来，说道：“谢谢夏总，那个……大唐地产这边之所以开出这个价格，也是有他们自己的考量的……”

    宋睿在一旁忍不住说道：“大唐有什么考量我们不知道，我们只知道现在小汤镇那边的行情，你们的那块地撑死也就值三亿出头，你们开个3.8亿，明显就是没有诚意嘛！”

    周天宇苦笑着说道：“宋少，我们毕竟是花了四个多亿买下来的，这出让价格太低的话，公司董事会那边也不好交代啊……”

    宋睿撇撇嘴说道：“那就是你们的事情了，如果为了你们好向董事会交代，就要让买家当冤大头，我想这块地恐怕不会有人接手的。”

    夏若飞不禁暗暗地竖起了大拇指，宋睿这家伙虽然有时候比较冲动，甚至说话不经过脑子，但是这番话却是有理有据，让人难以反驳。

    夏若飞慢悠悠地说道：“刘少、周总，也不瞒你们说，我们起初是挺看好这块地的，当时也参与竞拍了嘛！不过我们哥几个预算也有限，只是听说你们突然又想要转让这块地，所以才过来询问一下行情的，若是你们坚持这个价格，那我们就只能把目标投向别的地方了。”

    赵勇军也会意地说道：“小汤镇附近还有一些地块近期也要出让，我们也正在进行考察。”

    言下之意，就是这块地并非他们的唯一选择，实际上更好的选择还有很多。

    周天宇暗暗叹了一口气，他一看这架势，就知道今天恐怕是要被狠狠宰一刀了，好在公司董事会给他的底价相对还比较低，他现在也只能寄希望于夏若飞他们的胃口不要太大，哪怕是能以董事会的底线价出让，他都要谢天谢地了。

    周天宇想了想，说道：“夏总，要不这样……我做主再让利三千万，我们以3.5亿的价格转让这块地！”

    夏若飞闻言把目光投向了刘浩凡，耸了耸肩说道：“刘少，我就说没有必要谈了吧？像周总这样挤牙膏一样的让步，就算谈到明天早上，跟我们这边的心理价位还是有巨大差距的！”

    周天宇差点一口血喷出来——一次性降价三千万，这还叫挤牙膏，要知道这块地早前的成交价格总共也就四亿多啊，等于一刀砍掉了将近百分之十呢！

    刘浩凡也觉得有些郁闷，忍不住问道：“夏总，你们不妨也说说你们的心理价位吧！也好让老周那边有个判断。”

    夏若飞和赵勇军对视了一眼，然后说道：“2.5亿！我们最多出到这个价钱！”

    “什么！”周天宇忍不住失声叫道。

    这回是他有一种马上离席的冲动了，这杀价也杀得太狠了吧！

    2.5亿跟他刚才让步之后的价格相比，还差了整整一个亿。

    而且当时平昌区拍卖这块地的时候，起拍价也就是2.5个亿，但是众所周知起拍价格一般都低于实际价值不少的，现在夏若飞他们叫出这个价格，已经不是就地还钱，简直就是趁火打劫了。

    刘浩凡心里也有些不爽，微微皱眉说道：“夏总，你们的胃口也太大了吧！这几乎是对半砍价了！咱们这可不是菜市场买菜，也不是批发商场买地摊货衣服！这也太没诚意了吧？”

    夏若飞耸了耸肩说道：“我就说咱们的心理价位差距太大吧？这可是你们让我出价的，没有诚意我们就不会专门跑一趟了！”

    刘浩凡气道：“夏总，我实在是很难在你们的出价中看到诚意！这块地的价值摆在那里，你们这可有点趁火打劫了……”

    其实就连赵勇军也觉得夏若飞这个价格有点出得太低了，他们昨晚商定的心理底价是3.1个亿，这个虽然也挺接近这块地的实际价值了，但考虑到现在这块地所谓的闹鬼问题，对于夏若飞他们是完全不会有影响的，所以如果能以这个价格拿下，大家是觉得可以接受的。

    当然，能往低了谈，自然是更好了。

    只不过夏若飞一下子叫出2.5个亿，似乎就有点太低了，对方肯定会觉得分歧太大，没办法往下谈了。

    赵勇军没想到的是，夏若飞不但叫出了这个价格，而且还十分笃定地说道：“刘少，我必须提醒你们一点，就是我出的这个价格，就是我们恒瑞公司的心理底价了，也就是说，没有在往上的谈判空间了！”

    赵勇军此言一出，就连刘浩凡都想拍案而起，直接离席了。

    这也有点太过分了！

    如果在这个价格的基础上，再往上加个三四千万，双方说不定还有谈判的空间——实际上大唐地产高层商定的心理底价是3个亿。

    这个价格虽然比实际行情只是低了两千万左右，但即便如此，大唐地产都要整整亏损1.1亿了。

    如果和夏若飞他们能够谈到2.8到2.9亿，说不定还有商量的余地。

    但是夏若飞一上来，就说这是他们的心理底价，1分钱都不会再往上加，那这个分歧就太大了。

    周天宇苦笑连连，心说真不该把他们拦住，双方的分歧大到确实已经没有谈判的必要了。

    夏若飞看了看目瞪口呆的刘浩凡和周天宇，施施然地说道：“刘少、周总，我方之所以出这个价格，自然是有我们的理由的，如果不介意的话，我向你们解释解释？”

    刘浩凡黑着脸，咬着牙说道：“洗耳恭听！”

    夏若飞微微一笑，说道：“大家都很清楚，这块地贵公司的购买价格是虚高的，正常情况下它的实际价值大概在3.1到3.2个亿之间……”

    刘浩凡轻哼了一声，没有去反驳——这也无从反驳，他当时的确是当了冤大头。

    不过他... -->>
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